深圳市金管家物業(yè)顧問(wèn)有限公司（簡(jiǎn)稱“金管家房屋銀行”或“金管家”），于2006年3月在深圳正式注冊(cè)成立，是一家早從事房屋管理業(yè)務(wù)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，先后在深圳各區(qū)域成立分公司，定位于物業(yè)流通租賃市場(chǎng)。業(yè)主存房、房屋托管、房屋出租、物業(yè)代理、項(xiàng)目包租為金管家旗下核心業(yè)務(wù)。"誠(chéng)信服務(wù)、客戶至上"是金管家的服務(wù)理念。在業(yè)內(nèi)業(yè)外還有金管家房屋理財(cái)、金管家房屋管家、金管家房屋托管、金管家免傭租房等昵稱，這是不同外界不同群體對(duì)我們公司的稱呼。 【金管家發(fā)展歷程】 2006年3月 深圳市金管家房屋銀行正式成立； 2008年8月 深圳市金管家房屋銀行（羅湖分部）成立，穩(wěn)健進(jìn)軍羅湖； 2008年9月 深圳市金管家房屋銀行（福田南分部）成立； 2008年9月 深圳市金管家房屋銀行（龍華分部），業(yè)內(nèi)家涉足關(guān)外市場(chǎng)； 2008年9月 深圳市金管家房屋銀行（南山新綠島分部）成立； 2010年8月 深圳市金管家房屋銀行（福田北分部）成立； 2011年8月 深圳市金管家房屋銀行（南山新海分部）成立； 2013年4月 深圳市金管家房屋銀行（寶安分部）成立。 2013年12月 深圳市金管家房屋銀行（華僑城分部）成立。 【金管家業(yè)務(wù)介紹】 存房——業(yè)主把閑置的房屋存入“金管家”，由“金管家”代為出租管理，每年只需留出 45 天的招租工作期，其余時(shí)間無(wú)論房屋出租與否，您均可每月按時(shí)收取合同約定的租金。 托管——對(duì)位、新入伙及空置率高的物業(yè)，“金管家”代為出租管理，從出租日起，金管家每月收取租金的 10% 作為服務(wù)費(fèi)。 代理——對(duì)于業(yè)主不愿意存房、托管的物業(yè)，“金管家”可代為出租，并收取半個(gè)月的租金作為代理服務(wù)費(fèi)用,讓租戶省錢(qián)快捷。 包租——業(yè)主將長(zhǎng)期出租的物業(yè)（包括毛坯住宅、商鋪、廠房等）交給“金管家”，與“金管家”簽訂4至5年合約期，由“金管家”出資并提供的設(shè)計(jì)裝修，統(tǒng)一包裝后進(jìn)行出租管理。業(yè)主定期收取合同期內(nèi)的租金，輕松簡(jiǎn)便，“金管家”為您實(shí)現(xiàn)穩(wěn)健的收益。 免傭出租——對(duì)于租客，金管家以市場(chǎng)價(jià)出租，不收任何中介費(fèi)。 【業(yè)務(wù)流程】 1.業(yè)主存房/托管流程 業(yè)主愿意存房/托管 —> 免費(fèi)看房評(píng)估 —> 雙方協(xié)議簽定合同 —> 金管家全程管理 2.租客免傭租房流程 租客有租房意愿 —> 免費(fèi)看房 —> 雙方協(xié)議簽定租房合同 —> 金管家全程管理 廣大用戶朋友如需更多了解，歡迎到深圳金管家官網(wǎng)szjinguanjia.com